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2019-01-25 16:11 | 浙江新闻客户端 | 通讯员 王恩兴

新桥镇丰华工贸、螺洋街道上倪永远、路北街道肯得是路桥区经过改造提升率先投入运营的老旧工业点。在2018年，这3个工业点的年产值、年税收、亩均税收均实现大幅提升，划出了一条清晰的“上扬曲线”。

老旧工业点所焕发的新活力，正是得益于路桥区开展的传统产业优化提升行动。

湾区建设，制造先行。路桥区以传统产业优化提升为“总引擎”，紧紧抓住老旧工业点改造这个“牛鼻子”，全力整治“低散乱”，加速“腾笼换鸟”，集聚起发展新动能。

据悉，目前路桥区已启动24个老旧工业点改造提升，整合盘活利用工业用地1860亩。

破而后立，盘活存量资源

区域空间狭小，如何破解土地资源瓶颈，为高质量发展提供强有力的要素支撑？路桥区的回答是：通过低效工业用地二次开发，盘活存量资源。

作为曾经工业制造的代表，如今的路南街道肖谢工业园区却成为“低散乱”企业聚集地，整体布局零乱。园区内59家企业仅1家上规，年税收仅700万元。

2018年4月，路南街道正式启动“一厂一策”改造计划，对园区内的违法建筑进行强制拆除，腾退不符合环保、消防、国土相关规定的企业，对合规企业迁建进入小微园给予扶持发展。

政府的有形之手，为发展腾出了更大的空间，加快了路桥区新旧动能转换的加速。截至2018年12月21日，路桥区共拆除老旧工业点内违建163万平方米，完成率达203%。

区环综委主任蔡旭民说：“我们通过开展百日攻坚，结合主题拆违，全力倒逼传统产业优化升级，从根本上整治脏乱差、消除消防安全隐患。”

此外，路桥区还提高准入门槛，出台了《小微企业工业园入园管理指导意见》，明确园区建设标准、企业入园标准、企业入驻流程等内容，规范小微园建设。

问题导向，聚焦精准施策

机电、汽摩配、卫浴……路桥区的各老旧工业点产业庞杂，为此，路桥区从个性中找共性，探索提升改造路径。

从曾经的3万多平方米违建到现在拔地而起的21幢标准厂房和2幢职工之家，金清镇鸿泰小微企业科创园完成了“脱胎换骨”。

“改造前企业布局散乱，缺乏集聚效益，而优质企业又缺乏空间，无地可租。”该科创园项目负责人陈冬初介绍说，“我们重点引进金清本地块状产业群的优质企业，将企业研发、宣传、知识产权等纳入‘共享平台’，以‘聚’为平台，抱团为合作，将块状经济做大做强。”

据悉，随着企业全部入园，该科创园预计实现年产值12亿元，税收2000万元。

除了像鸿泰这样采用“联结发展”的发展模式以外，我区还创新实行了“涅盘重生”“腾巢引凤”“除旧布新”等方式为高质量企业留出了成长空间。

路桥区环综委副主任郦湛湛告诉笔者：“在老旧工业点改造中，路桥积极探索采取国资代建、企业联合体自建、龙头企业联建和工业地产等多种模式，做大做强小微企业园。”

政策贴心，营造最优环境

前不久，丰华工贸有限公司工业点被评为了2018年度台州市“十大老旧工业区块改造示范点”之一。

占地28亩，建筑面积1.5万平方米的丰华工贸经过改造提升，“摇身一变”成为了智能装备产业孵化园。一流的环境吸引了台州铭仁自动化设备、台州市热火机器人有限公司、浙江能伟科技有限公司等科技创新水平高、产业基础强、经营效益好的生产企业相继入驻。

好环境让企业“如鱼得水”。“当时，新桥镇相关负责人上门邀请企业入驻孵化园，我经过实地考察后，当即就下决心入驻。”热火机器人是一家以自动化焊割设备为主营业务的小微企业，公司总经理陈仙德说，“硬件”“软件”的双面优势让他十分心动。

2018年，路桥区成立了智能装备产业协会，通过这个技术平台，企业可以相互共享信息、技术交流、项目合作，增强企业对外竞争力。

为了更好地帮助企业入驻和长期发展，路桥区还贯彻“同步规划员工宿舍”理念，真正把园区、厂区当作“小社区”，提供“大服务”，实现“大安全”。