时间:2022-09-25 07:20:43 | 浏览:422
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提问:房哥您好,如何评价台州轻轨S1线?
我记得温州也有轻轨吧,怎么样的?
回答:台州轻轨,对台州人很重要。
根据台州轻轨2026年+规划图,轻轨线路以椒江区为中心,带动沿线房价,对于台州楼市有巨大的象征性意义。
台州S1线的商业氛围很好,直接和大型商场正面衔接,椒江银泰城、温岭银泰城、宝龙广场都在台州S1线的边上。
买房,就要买轻轨边上的房子。
提问:房哥,买杭州的学区房,买哪里好呀?还是西湖和拱墅吗?
回答:杭州目前已有小学近500所,西湖区、拱墅区是公认的优质学区聚集地。
在西湖区读小学,推荐的小学:文一街小学、行知小学、文三街小学、学军小学、保椒塔实验学校。
在拱墅区读小学,推荐的小学:卖鱼桥小学文澜校区、卖鱼桥小学湖墅霞湾校区、育才京杭小学。
提问:房哥你好,请问如何做银行认可的流水?
回答:详见知识星球内部资料《干货,如何养出银行无法识别的流水》
提问:房哥你好,我在杭州萧山工作,打算今年买房,有哪几个房价比较便宜的板块可以投资吗?
新街板块怎么样?感觉这里的工厂很多。
回答:新街板块,具有很好的投资价值。
从之江路出发,沿着机场快速路,进入新街板块。最先映入眼帘的,就是大片村镇农居房和农田菜地,让整个板块环境显得有些杂乱。
新街板块已经交付的小区接近10个,整体居住氛围较为浓厚,大到健身房、小到水果店,可以满足周边居住需求。
提问:房哥,我是衢州人,杭州限购,只能在临安买房,你觉得临安的发展潜力怎样?以后会限购吗?
回答:临安的发展潜力处于乐观水平,目前没有限购的消息。
2017年至今,临安已从当初的7000元均价涨到了现在动不动20000元起步的均价;5年时间,房价涨幅达到285%,即2.85倍。
提问:房哥,想买离杭州西湖近的老小区。
不要学区,以后养老用的,能否推荐几个性价比高的小区?
回答:根据你的情况,推荐的老小区:仙林苑、青春坊。
推荐理由:步行距离西湖2公里以内的小区,都是很老的小区,这些小区的近3个月成交量普遍在3套左右。
提问:房哥你好,去年已在杭州落户,已买一套房,已不能再买第二套房。
我手头有200万左右的现金,想用于投资,在浙江省范围内,求推荐在哪里买房比较好?
临安和温州怎么样?麻烦指点迷津,并具体告知可以投资的楼盘。
回答:总价200万,在浙江范围以内,可以考虑临安,温州的部分地区也是值得买的。
在临安买房,推荐的新房楼盘:青山湖畔、颐和山庄、桃语春福里。
在温州买房,推荐的新房楼盘:新城旭辉·未来海岸、荣安·御瓯海、铁建·未来视界。
提问:房哥你好,人在老家工作,没有杭州社保,有一个高级职称证,能否在杭州买房?
回答:能,房哥提供代缴社保服务、代办落户服务,请找房哥。
提问:房哥,你好,麻烦问一下。
杭州摇中号、买房,购房合同需要多久才可以签,具体流程有哪些?比如到房管局备案之类的……
回答:买房者付完首付款以后,即可与开发商签订购房合同。购房合同签订后,在30个工作日内,开发商需向房管局申请登记备案。
提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?
回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全,一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。
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提问:房哥你好,我在杭州有买房资格,看中了锦尚和品府、星翠澜庭,请房哥分析一下,买哪个楼盘更好?
回答:锦尚和品府,均价:51700元/平,总共31栋楼,总共分为三个区域,是一个大型规模的楼盘。
星翠澜庭,均价:45000元/平,总共4栋楼,是一个小型规模的楼盘。
从投资的角度上对比,星翠澜庭是你买房优先选择,锦尚和品府的楼盘定位更偏向于“改善”用途。
提问:房哥,听一个朋友说杭州现在楼市很火,我没有杭州主城区的购房资格,临安可以买吗?
临安的投资价值怎么样?
回答:临安的投资价值很好,值得买房。
沿着地铁16号线一路向西,青山湖科技城、滨湖新城、临安城区、锦南新城都有着与临安本地人买房能力不匹配的房子库存数量。
临安这个市区的板块规划很清晰,沿着地铁16号线串起了青山湖科技城、滨湖新城、临安广场、锦南新城。
房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,
很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。
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