时间:2022-09-25 07:44:15 | 浏览:558
我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问,
以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球
提问:房哥你好,台州近几年发展是不是比之前快多了?
感觉椒江这块发展挺快的。
回答:这些年,台州的房价涨的很猛。
根据第七次人口普查数据,椒江区的户籍人口达到55.56万人,加上外地人在椒江区打工的常住人口,椒江区的常住人口已经达到82万人。
2021年,椒江区的公办高中学校,只有三个:台州第一中学、三梅中学、洪家中学,这三个学校在2021年只招生一千余人......
一个82万人的地级市主城区,公办高中仅招生一千余人,加上书生中学、实验中学、外国语中学等私立中学,每年招生人数仅在两千余人左右,教育资源匮乏。
台州主城区的教育内卷很严重。
房兄建议台州多搞一些公办高中,少搞一些私立高中。
教育资源搞上来了,不愁外地人为了孩子回老家,一定要想办法让外地人拖家带口来到台州,为台州的经济发展增添活力。
提问:房哥好,我家已经落户在杭州,我是研究生学历,国家一级技师,今年可能到杭州工作,如果办理了人才证明,对买房会有帮助吗?
在未来科技城板块,有推荐的学区房吗?谢谢。
回答:对买房会有帮助。
在未来科技城板块读小学,可以考虑“海创小学”,此小学也被称为未来科技城第三小学,推荐的学区房楼盘:合景映月台、西溪蓝海。
提问:现在杭州买房落户的政策,有什么规定?
回答:在杭州买房落户,详细的说明、介绍、描述;详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》
提问:房哥,我是杭州人,杭州作为新一线城市,还值得买房投资吗?
感觉这几年杭州的发展很快,房价也是蹭蹭涨。
回答:根据第七次人口普查的数据,以杭州为代表的沿海城市在10年以来呈现了爆发式的人口增长,长沙、武汉的人口增长幅度非常接近。
在10年以来,人口快速增长的城市均为国内经济高速发展的城市,杭州的飞速发展吸引了323万人在这座城市扎根,因此带动了房价的上涨。
杭州比武汉好,无论是环境空气还是经济总量,而且杭州就业机会更多,杭州的缺点是房价、租金、消费都更高。
如果你看好杭州的发展,那么你其实也看好了杭州的房价。
提问:房哥,我近几天想在杭州购买二手房,初步想在余杭买房。近一个月房价上涨的离谱,还值不值得购买?
300多万的预算,哪个小区值得购买?价格合理、有上涨空间。
回答:总价300万预算,推荐的二手房楼盘:融创金成·未来海、西溪海小海、东海闲湖城、泊悦府、大华海派。
提问:房哥,我刚到杭州,我是E类人才,小孩还有6个月读一年级。
我想问一下,如果先读私立小学,读书预算三万,有什么推荐的私立小学?
回答:根据你的学费预算,推荐的私立小学:学费25000元/学期的杭州新世纪外国语学校、学费25000元以下/学期的杭州时代小学、学费25000元以下/学期的杭州采荷实验学校。
提问:房哥你好,在杭州买房,中骏未来云城怎么样?自住、投资用途,可以去摇号吗?
回答:临平新城是房哥一直推荐的板块,这边规划挺好,中骏未来云城总共有29栋住宅、7栋办公楼、多栋低层商业。
中骏未来云城的投资价值在临平新城板块在售新房楼盘之中处于中等水平,是值得摇号的。
提问:房哥,杭州最贵的小区是哪里?
回答:杭州最贵的小区主要集中在钱江新城。
21世纪初至今,杭州的城市中心从延安路一带慢慢转移到钱江新城,钱江新城近十年的发展表明了杭州对城市中心转移的决心,大量市级单位也搬迁到了钱江新城。
说起杭州的诸多小区,著名的东方润园小区可以作为代表性楼盘。
提问:房哥,我发现一个情况,全款买房再抵押的人越来越多了,是什么原因?抵押贷款的利率比房贷低吗?
回答:抵押贷款很便宜,2022年利率全面下行,房贷跌得算少了,各种抵押贷款的年利率低的惊人,年利率低于4%的产品也非常多。
很多中介承诺的10年、20年期限,并不是一次申请就完事了,中间往往需要续签,每隔3年就要重新审核征信、资质,这里面的变数也不小。
买房投资的专业知识,详见知识星球内部资料《如何找笋盘!抵押贷全流程操作手册》
提问:房哥,你好!想在杭州附近买房、落户,总价预算100多万,考虑未来成长性,有哪些地方和楼盘推荐啊?
回答:推荐的地方:嘉兴海宁、绍兴柯桥。
在嘉兴海宁买房,推荐的新房楼盘:盐官·理想水镇,均价:1.65万元/平,户型86平起步。
在绍兴柯桥买房,推荐的新房楼盘:勤业·未来城,均价:1.23万元/平,户型75平起步。
提问:房哥您好!我是外地户口,本科学历,可以直接落户杭州吗?
杭州现在的房价,买房还有性价比吗?
回答:你可以直接落户杭州。
杭州落户门槛在以前是大专起步,目前是本科起步,本科学历可以直接落户到杭州,杭州的高等教育人口仅次于北京、上海、深圳。
杭州的城市建成区面积,每年都在扩张。原先骑电动车就可以转一圈过来的城区,现在直接走半路,就要回头,因为电不够用了。
提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?
回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全。
已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2022年全面分析楼市行情》
房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,
很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。
请大家关注“杭州房哥”微信公众号,进入知识星球提问,有问必答并送赠送价值10000元的内部资料;重要信息只在知识星球发布。
知识星球已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘,砍价,贷款,破限购等专业意见,全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案,比别人快一步实现财富自由。
知识星球热门文章:
《独家!杭州2022年全面分析楼市行情》
《江浙沪内部房产信息,买在大涨前夜》
《干货,如何养出银行无法识别的流水》
《独家!买房各流派都是怎么赚钱的?》
《买房年赚100万,赚钱全靠雕虫小技》
《成为职业投资客,如何保证每次大赚?》
《突破限购,多种方法完美规避所有风险》
经市委研究,决定将拟提拔任职的何晔同志予以公示,征求广大干部、群众的意见。现就有关事项通告如下:1.反映问题的方式 在公示期限内,任何单位和个人均可通过来信、来电、来访的形式,向市委组织部反映公示对象存在的问题。以单位名义反映问题的应加盖公
关于浙江台州黄岩,很多人对于其印象或许因为它是中国模具之乡;再或者是经济历史强大,常年霸占中国百强区榜单,再或者它是“中国蜜桔之乡”等等。不过在我的第一次黄岩旅行之后,我才惊喜的发现这是一处不可多得的旅行宝藏之地,在这里你既可以看到瀑布、森
钱江晚报・小时新闻通讯员 朱永兴一百年征程浩荡,三十载初心如磐。在中共二十大召开前夕,在统一战线政策提出100周年之际,9月20日下午,民革椒江区委会隆重举行“光荣在党30年”表彰大会暨新党员入党承诺仪式。省政协副主席、民革省委会主委吴晶等
4月9日下午,椒江区召开“五大攻坚”行动暨“一江两岸”葭沚片区征迁一线冲刺会,对“五大攻坚”行动一江两岸葭沚片区征迁工作发起总攻势,吹响政策清零冲锋号。区委书记王宗明出席会议并讲话,区委副书记、区长马骏主持会议,区领导谢焕、罗雄文、何庆林参
住宅楼房外观陈旧、基础设施破损老化、下水管道堵塞反水、日常停车一位难求、绿化植被裸露严重、消防安全隐患不穷……桩桩件件都是无物业管理老旧小区存在的“通病”,也是现代化城市社区治理的一大“心结”。曾经,这些问题对于欣园小区居民而言,是困扰
12月22日,浙江省工商业联合会发布了“2021浙江民营企业200强、研发投入100强、就业100强”三张榜单,椒江区有4家企业跻身浙江省200强,3家企业跻身研发投入100强,3家企业入围就业100强,三项指标均台州市领跑。在公布的202
6月14日16时10分,台州临海市在集中隔离点发现1例新冠肺炎初筛阳性,经复核阳性,诊断为无症状感染者。详情↓↓6月14日16时10分,临海市在集中隔离点发现1例新冠肺炎初筛阳性,经复核阳性,诊断为无症状感染者。台州、临海两级立即启动应急响
依山就势,雄伟壮观的台州府城墙。 范宇斌 摄依山就势,雄伟壮观的台州府城墙。 范宇斌 摄中新网台州3月19日电(记者 范宇斌)在中国,140座国家历史文化名城的守望与变迁堪称奇迹。城依山,山傍水,水绕城,山水城相融,浙江台州临海是一座江南理
台州,是浙江省地级市。浙江沿海的区域性中心城市和现代化港口城市。台州是江南水乡,水穿城过。台州能有今天的发展,离不开国家政策的支持,那么国家为什么要大力发展台州市呢?首先,台州是全国民营经济的发祥地,台州有山有水更有历史文化,民营经济活跃度
浙南地区缺乏一个比较强的市,应该在这个地区建设一个能够与宁波和杭州竞争的大型城市,这样更有利于浙江的发展,江苏就是如此,有很多强市,超过万亿的就有3个了,过不了多久南通也将突破一万亿,届时江苏将有4个万亿级别城市。温州市区同为长三角省份的浙